住房和经济

时间:2019-01-05 04:17:03166网络整理admin

<p>作者:Manny Villar我有幸在商业和政治领域取得了成功</p><p>两个领域之间的一个重要区别是,尽管大多数企业关注市场的特定部分,但政府必须为所有人服务</p><p>成本住房(图片由wwwrealestateph提供)简单地说,在制定政策时,政府必须考虑对社会各部门的影响马尼拉公报最近报道了一项关于宣布暂停“处理和批准未决或新申请的两年暂停令”的提案将农业用地从农业用途转为非农业用途“我想与大家分享我对这个问题的看法,我谦卑地希望能够建设性地为这一特定问题的政策做出贡献</p><p>这可能是什么影响拟议的暂停令</p><p>能源,交通,环境,电力,电信,地方发展和整体经济等广泛的社会都会感受到这种影响但与住房,建筑和房地产开发相关的部门当然会感受到直接的影响</p><p>这就是我想要关注的内容让我们明白,房地产开发通常涉及利用闲置的,未使用的和非生产性的农业用地,并将其转变为用于支持和鼓励中产阶级扩张的细分和商业机构</p><p>把它们变成低收入菲律宾人的社会化经济适用住房,使他们能够实现自己拥有自己住房的终身梦想因此,由于拟议的暂停措施,预计住房部门的活动将会放缓,这是合情合理的</p><p>如果住房部门房地产开发放缓,那么会发生什么</p><p>让我们考虑一下事实住房部门是经济增长的基石之一这就是为什么在大多数发达国家,“住房建筑指数是经济学家用来衡量经济表现的一些最常用的措施”(住房政策中心)“不断增长的住房部门的影响对经济有利,实际上是增长的标志这很容易想象当房屋建成时,花钱购买材料和劳动力这对当地供应商有利,特别是在房地产繁荣时期他们将不得不花更多的购买材料和劳动力,从而产生间接的积极影响更重要的是,你会期望建筑工人,木匠,电工,水管工,钣金工人,焊工和泥瓦匠花他们从市场上购买食物的钱或者附近的杂货店他们也会花一些钱用于孩子的教育,医疗保健等</p><p>这就是经济学家所说的“乘数效应”经济学家亚洲大学和太平洋大学校长Winston Padojinog博士估计,P344产量增加到菲律宾经济P344对经济的贡献P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P 40%或P139相当于参与住房业的劳动力的支出另外,为了证明我的早期观点,从P139劳动力支出来看,P114是由供应商间接雇用的人花费的</p><p>最后,仅仅是他的研究得出的结论是:“每增加1比索用于住房建设,46分便可用于家庭收入”,并创造了相当于206个直接就业机会,这带来了一个同样重要的问题:就业将如何受到影响</p><p>据国家统计和协调委员会(NSCB)称,估计有3500万劳动力成员属于建筑业</p><p>他们占该国劳动力总数的85%</p><p>请注意,他们不是建筑师或工程师但是蓝领工人他们是每天需要工作的工人,为了把食物放在桌子上,送孩子上学,并支付日常用品需要另外考虑的一点:今年8月,成千上万的沙特阿拉伯的菲律宾工人,其中许多人正在建设中,被解雇,并请求协助,以便能够回家 问题是,我们是否有吸收能力,当他们回家时为他们提供工作,因为他们首先离开的原因之一是该国缺乏工作</p><p>当房地产开发放缓导致就业机会减少时会发生什么</p><p>我相信在制定政策时,我们需要看到更大的图景我们需要提出这些重要问题,以便我们能够提出一项不会最终伤害穷人的发展政策而这些都是真正的人他们不仅仅是数字他们有真正的家庭供养这就是为什么我认为政策需要全面,应该避免短期解决方案政策不是在真空中发生它们会影响我们需要保护和维护的公众标签:中心住房政策,住房和经济,马尼拉,马尼拉公报,马尼拉新闻,今日新闻,